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地盤沈下

先日、うちの土地は地盤調査の結果
特に対策は必要ないとのことでしたが、
地盤が悪かった場合はどうなってしまうのか、
一応多少の知識はあるっぽいむっくす(夫)に聞いてみました

ただ、実は戸建住宅に関することは専門でないみたいなので
多少の間違いがあるかも知れないのでご了承くださいとのこと・・・

地盤が良くない場合の対策は基本的に2種類、
〇硬いところまで杭を打つ
〇地盤改良をする

杭はすぐにイメージがわきますが、
地盤改良とは??

簡単に言うと、土にセメントのようなものを混ぜて
地盤を硬くするとのこと・・・

さて、地盤が悪いとどうなってしまうのか

・・・家が沈んでしまうのです
建物全体が均等に沈むのであればまだよいのですが、
沈下する量が場所によって変わると、建物が傾斜し、
ドアが閉まらなくなったりしてしまうのです

家を見るときにビー玉を床においたら転がってしまうっていう
状態ですね。このように建物内で沈下する量が変わってしまう
沈下を『不同沈下』と言うそうです。

地盤沈下の話を聞いたら、むっくす(夫)が面白い写真を
見せてくれました。

地盤沈下

何かおかしい点、ありますね。
手すりと階段にちょっと違和感が・・・

これは、もともとの地面は階段の下から2段目の高さにあり
地盤が沈下したことによって階段が宙に浮いてしまい
階段を付け足した場所とのこと
建物には杭が打ってあるので沈下しなかったのですが、
地面は沈下し、相対的に建物が浮いてしまったのです!

地盤沈下、恐ろしいですね~

ちなみに写真は東京の下町、
よく0メートル地帯と言われる場所で撮ったそうです。




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地盤調査

昨日は、ベスト・プランニングとの打ち合わせで
「地盤調査の結果、問題なし!」
と言われ、ほっとした話をしました。

そもそも地盤の良し悪しってどういうことなのか、
むっくす(夫)に聞いてみました。

ちなみにむっくすは、以前地盤調査をする会社に
勤めていた地盤の専門家(のハズ?)


私たちが住んでいる横浜には簡単に、

    〇山地
    〇台地
    〇低地
    
があります。直感的にわかると思いますが、
山地→台地→低地と地盤が悪くなっていきます・・・

かなり大雑把に言ってしまうと、普通の戸建住宅の場合建物が軽いので、
台地であればまー大体大丈夫でしょうとのこと

ただ横浜の場合は台地でも造成地といって、ごく最近に土を盛ったり
切ったりしたような場所が多く、そんな場所は要注意ですって

幸いうちが購入した土地は昔からの台地で、
特に造成などもしていないようなので大丈夫みたい、
ってむっくす(夫)は購入前にちゃんとこっそり調べていたようですが・・・

ちなみに神奈川県や首都圏だったらこんなページで自分の土地が台地か低地かなどは
調べれるそうです!

神奈川県版揺れ易さマップ

台地の解体新書

興味がある方は今住んでいる場所がどんな土地なのか調べてみると
結構ためになるかも

理系人間のむっくす(夫)は、普段あまり語ったりしないのに
自分の得意分野だといろいろ言いたいみたい。

ってことで、地盤の話はまたそのうち書き込むかもしれません

マンガで勉強

ネットで気になる本を見つけました。

マンガ家の方が家づくりの経験をマンガにした、
というもの。

「マンガ はじめて家を建てました」(あべ かよこ)

ここのところ、仕事で様々なことが立て込んでいて
マンガでも読んでのんびりしたいなぁ~
と思いました

今日は(と言っても日付は変わってしまいましたが)
休日出勤で仕事があり、暗くなるまで仕事でした。

帰りに本屋さんで例のマンガ本をパラパラと立ち読み。
(本屋さん、ごめんなさ~い
素人目線で、家づくりまでの様々な流れ、基礎知識をご自身
の経験をもとに書かれていて、確かにわかりやすく読みやす
かったです。

でも、お値段が節約生活中のよしみっくすにはちょっとお高くて、
諦めました

帰りにちょうどお出かけ中だったむっくす(夫)と待ち合わせて
久々に飲んで帰ることに

お酒を飲みながら、先ほどの買わなかったマンガの話をすると、
なんと、むっくすがそのマンガを仕事の取引先で読んだとか。
(待ち時間に、棚に置いてあったマンガを読ませてもらった
そうです。)

おもしろいし、わかりやすいよね~
と、立ち読みながら、話が盛り上がりました。

私たち夫婦は、「人生最大の買い物」の家づくりのことを、ほとんど
予備知識なくスタートさせてしまったので、お時間がある方は、
気軽にマンガを読むところから始められてはどうかな?と
思います。


余談ですが。
「節約生活中」なのに、「飲んで帰る」??
大丈夫です♪
お店の前でいただいたドリンク半額券と株主優待券で、今日の
支出は端数分の 「121円」也
もちろん、満腹です。

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Author:yoshimix
共働きの奥さんです。
はじめての迷いながらの家づくり。
現在進行形の「いい家」をめざした日々の記録です。

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